因房屋质量问题,业主对开发商的不信任,催生了一个新的职业验房师。万科城一个小区竟有1000多户向验房师王清华报名。“做验房师10年了,这几年有验房需求的业主,越来越多,万科城一个小区就有1000多户报名。”王清华告诉记者,10年前,王清华还是一名工程监理。“一开始有朋友找我帮忙,看看新房质量,塞给我几百块。”他介绍,慢慢地找的人多了,工作之外的收入竟比监理的工资还高。

  王清华将验房师比作“污点证人”,与开发商站在对立面成了很自然的事。2014年,他到济南东部一小区验房,贴有验房师标志的车停在路边。“出来后,4个轮胎全被扎了。后来协商,开发商又给换了新的。”同一年,也是在济南东部一小区,一名验房师蹲下检查墙面裂缝时,被施工方人员一脚踹倒在地。

  “现在有绿城百合等开发商雇用我们,在交房前先检查一遍。”王清华称,眼下开发商内部,开发商与施工方之间开始出现的不信任,也为验房师提供生存空间。

  王清华等验房师的验房报告,尚得不到济南市工程质量与安全生产监督站、正规房屋质量鉴定机构的平视。尽管如此,验房师行业的改观,还是让王清华庆幸不已。2014年,《商品房买卖合同范本》中增设“查验房屋”一项;2014年,人力资源和社会保障部开始颁发“房屋查验咨询师”岗位证书,全国建筑领域从业人员都应认可;2015年,教育部在职业门类中,增设房屋安全鉴定工程技术人员;今年,山东城建学院还专门招收了一个40多人的班,学习房地产检测专业。

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