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  广西南宁九洲国际大厦, 是未来3年内,东盟国际商务区第一个入市的318米超高层5A甲级写字楼南宁首席“地标”项目项目地上71层,地下6层,为集超五星级酒店、商场高档办公写字楼为一体的高档次、高规格的综合性超未来将成为南宁CBD东盟商务区最有影响力的地标性建筑之一。

  项目 采用国际最佳物管公司第一太平戴维斯作为物业直管,追求卓越,为客户创造无忧的商务生活空间。

  绝对中心地段、坐拥顶级配套地铁上盖物业南宁标志建筑办公运营成本超低、顶级硬件设施、绝佳物管管理的甲级写字楼。

  24台高速电梯、双层镀银LOW-E中空夹胶玻璃,双回路供电电源,水冷系统中央空调,南宁第一座配备新风系统的写字楼物业

  公共交通:1、6、25、39、45、52、76、206、213、42、89、90、603、701、704、706等数十路公交经过项目

  各层区分:-6--1:地下车库,-1-5:商业配套,6-25:五星级酒店,26-71:商务办公

  裙房100.6米*99米,塔楼45米*45米。地上71层,地下6层,为建筑高度达到317.6米超高层建筑,含商业、酒店、办公等功能

  “南宁市场对甲级写字楼标准的定义参差不齐,九洲国际,无论是超前的规划设计和顶级的配置,放眼南宁商务写字楼市场,九洲国际前所未有。”承建方中铁集团相关负责人介绍,九洲国际的每一个细节是严格按照国际5A超甲级写字楼标准打造。从新技术运用、绿色建筑、智能建筑等三个方面,重新定义了南宁商务配置的最高标准。

  开创性采用高层建筑结构首选钢管+核心筒体系,刚度大、承载力高、抗震力强。核心筒剪力墙使用广西最高标号C70混凝土、建筑基坑超深32米,更有华南理工设计院专利RC环梁体系,自下而上夯实建筑根基,保障大厦安全、稳固、持久耐用,为全球名企营造一座不容撼动的总部平台。

  九洲国际,面面俱到践行一座地标的“绿色理想”。空调主机配备冷却水循环系统、热回收系统(裙楼部分),实现能源再利用最大化;排污系统设置专用通气管、密闭式污水提升装置,保障室内环境清新;特设无源滤波补偿装置,对灯具、Led、计算机等设备进行高次谐波干扰,减少对系统的污染,节约能源,保护设备;更有感应型卫生洁具、节能灯具的选择,将低碳环保理念的进行到底。

  :七大智能系统——一卡通系统,一卡搞定项目区域内实现门禁、考勤、停车、消费;停车管理系统,除车辆收费管理、图像对比、车位引导、车辆识别等特色功能;公众信息系统,即时发布各类时政动态、行业资讯等;电子会议系统满足远程会议及中型联欢晚会需要;电子巡查系统、安全技术防范系统,实时监控每一个角落,确保安全无虞;建筑设备监控系统,对建筑物内所属机电设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能等实行综合自动监测、控制与管理。集成式管理各项商务实务事宜,保障24小时商务高效率。

  广西九洲国际, 占地面积约11万㎡,总建筑面积约21万㎡,地上71层,地下6层,是集超五星级酒店、高端商业、5A甲级写字楼为一体的318米商务综合体,与华润中心(万象城、幸福里、华润大厦)共同形成广西功能完善、具影响力的都心综合体。

  在稀缺的地段之上,开发商将该项目作为企业百年基业来打造和传承,保留了整栋大楼70%的产权自持运营,只将30%写字楼部分产品进行销售,通过良好的地段和产品,吸引更多的名企入驻,实现业主与开发商的共赢。最终以优越的品质、顶级的物业、塔尖的企业集群助力整栋大楼的持续升值。名企的集群发展,有利于推动区域乃至整个城市的发展。

  商业——200万平方米国际性商业配套、3000米东盟各国风情步行街,国际会展中心、华润万象城、民族影城、五星级酒店、航洋国际等;

  银行——农业银行、中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、兴业银行、北部湾银行、民生银行、邮政储蓄银行、招商银行、华夏银行、汇丰银行等;